- Юридическая консультация
- Вопрос №113
Муж оформил доверенность на продажу дачи на жену на 3 года.Сейчас его состояние резко ухудшилось после повторного инсульта. Узнала,что доверенность действительна только при его жизни. Срочно продать дачу проблематично.Могу ли я срочно оформить дарственную на моего сына (от первого брака)
В данном случае имеет большое значение то, на совершение каких конкретных действий была выдана доверенность. Если бы в доверенности было указано, что вы вправе совершить от имени доверителя сделку по распоряжению недвижимым имуществом (в данном случае, дачей), то это означало бы, что на основании этой доверенности вы можете распорядиться от имени мужа любым способом – подарить, продать и т.д. Но, судя по всему, доверенность была выдана только на совершение сделки по продаже дачи, поэтому передать ее в дар сыну на основании данной доверенности от имени мужа вы не сможете. Попросту, собственник не наделил вас таким правом согласно выданной доверенности. Здесь, в силу тяжелого состояния здоровья вашего мужа, вряд ли можно говорить о совершении им самостоятельно сделки по передаче дачи в дар, так как ему необходимо будет лично присутствовать при регистрации перехода права собственности и регистрации договора дарения. Поэтому вариант решения данного вопроса только один: муж должен выдать вам новую доверенность на совершение сделки по дарению дачи.
Ответ дан 15.06.2010 оператором Артюх Наталья Анатольевна
